今日新闻
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2018年6月6日 · 星期三
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住建部约谈的这些城市 楼市在过去两年经历了什么?
“五一”前后,住建部就房地产调控问题约谈了12个城市,各地楼市迎来调控密集期。
根据国家统计局发布的70个大中城市“新建住宅价格指数”、“二手住宅价格指数”,记者整理出被约谈城市的房价数据,并将房地产调控政策分为“去库存”、“引人”、“限购”、“限售”、“限贷”、“租赁住房”六类,带你看本轮楼市波动。
看完整体情况,我们来探讨几处有意思的细节。
限制型政策(包括限购、限售、限贷)出现效果分化。
限制型政策有时能让楼市降温,或导致房价下跌,或让涨速放缓。比如2016年10月、2017年3月,成都出台限购政策后,新房房价下跌,二手房房价仍上涨,但涨速放缓。但也有城市出现了调控失灵的状况。比如2017年10月,昆明出台限售政策后,昆明的新房价格环比上涨明显加快,达到1.19%,次月,环比上涨2.62%。
人才引进政策往往在限售限购前后发布。
政府开展人才引进往往配合限购限售等补丁政策,防止投机客借此炒房,维持房价稳定健康。比如,2017年5月,西安曾发布“人才新十三条”,对高端人才大开绿灯,房价上涨明显加快;2017年6月,西安出台限购限售政策,房价上涨立即放缓。再比如,2018年初,昆明相继发布“推动落户”和“限售限贷”的两份政策,发布前后昆明房价处于较平稳状态。
去库存政策出现频率最高,但高峰已过。
本轮被约谈的城市中,有8个曾发布过去库存政策。其中,成都、大连、太原、长春、海口等5个城市发布过一系列去库存政策,昆明、哈尔滨、西安等3座城市发布过棚户区改造推行货币化安置的专项政策。但去库存政策的发布时间集中在2016年至2017年,在被约谈的12城中,今年没有一个城市发布此类政策。
截至目前,上述被约谈的城市已经有4个做出调控回应,新一轮的调控效果,仍待时间检验。
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保险巨无霸中国人保顺利过会 募资百亿即将登陆A股
6月5日,今日首发上会的3家公司,2家成功过会,1家被否。北京康辰药业股份有限公司、中国人民保险集团股份有限公司获通过;安徽万朗磁塑股份有限公司被否。
6月1日,证监会网站显示,将于6月5日召开发行审核委员会会议,审核中国人民保险集团股份有限公司(中国人保)等3家公司首发申请。
中国人保的保荐机构为中金公司和安信证券,这两家机构同时担任主承销商,中信证券和高盛高华为联席主承销商。
中国人保是国内最具历史的保险集团,历史可追溯到1949年成立的中国人民保险公司,也是目前资产万亿级的5家巨无霸保险集团之一。
对于资本市场,中国人保也很可能是巨无霸,其45.99亿股(A股发行后总股本的9.78%,不考虑超额配售)的拟发行股数在A股历史上可以排到第八。保守估计,其融资额在百亿以上。
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亚马逊挺进八千亿美元俱乐部 85个交易日上涨千亿美元
当地时间周一,亚马逊股价攀升1.4%至1665.27美元每股,正式成为8000亿美元以上市值俱乐部的公司,这距离亚马逊公司市值超过7000亿美元只用了85个交易日。
目前,苹果以9430亿美元市值雄踞市值最高位,四月末,二者的市值差一度缩小为350亿美元。5月1日,苹果公布财报显示,其iPhone销售量跳涨,并公布了1000亿美元的股票回购计划,苹果股价大涨,市值直奔万亿美元。尽管如此,仍有不少市场人士认为,亚马逊将会率先苹果达到一万亿美元市值。
今年第一季度,亚马逊公布了六年来最佳收入增长的财报,也延续上个季度的成绩保持当季利润增长超过10亿美元。四月底亚马逊发布的这份财报显示,该公司网上零售和云计算业务双料增长显著,广告业务增长势头同样强劲。
亚马逊曾因为扩张、研发等投入而迟迟无法盈利,但资本市场对其颇为耐心和青睐。亚马逊为占领市场长期保持低价体验,这一战术颇见成效,在美国电商领域该公司无出其右。这家公司在重金投资物流的同时,也向云计算,电影制作等领域发展。
尽管受到投资人信任,亚马逊和其它科技巨头在利润方面仍然无法抗衡。Facebook同季度财报显示该公司收入大涨50%,而利润也超过50亿美元。微软的当季利润上涨35%达到74.2亿美元。谷歌母公司Alphabet的当季度利润则大幅上涨73%达到94亿美元。
公司市值是衡量公司价值的一个维度。随着科技公司的高速发展,曾经老牌的道指蓝筹股市值龙头地位,已经让位于新经济公司。目前FAANG(Facebook, Amazon, Apple, Netflix和Googe)总市值为3万亿美元,他们所挂牌上市的纳斯达克交易所也包揽了全球市值前五大公司,也因此被誉为新经济风向标。
虽然这些股票的交易表现为股东带来丰厚回报,但是一些投资人指出,美国经济如果实现更稳定增长,那么应该有更多股票的股价有较大增长,而不是有如此高的市值集中度。
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下半年有这六件大事发生 事关你的钱袋子
今年下半年,会有很多大事发生,包括取消流量“漫游”费、部分高铁票价可打6.5折、养老金调整将全部发放到位、相当幅度降低汽车进口关税、较大范围降低日用消费品进口关税……这些都将或多或少影响你我的钱袋子,快跟小编来了解!
7月起取消流量“漫游”费
从7月开始,流量“漫游”费将成为历史。
,7月1日起取消流量“漫游”费,确保今年流量资费降幅30%以上,推动家庭宽带降价30%、中小企业专线降价10%—15%,进一步降低国际及港澳台漫游资费。
这些降费措施的受益人数庞大,将为用户省下不少“真金白银”。工信部最新数据显示,至今年4月末,中国4G用户10.8亿户,手机上网用户12.2亿户。4月当月户均移动互联网接入流量达到3.41GB,同比增长154%。
部分高铁票价可打6.5折
根据中国铁路总公司透露,从今年7月5日起,仅对早期开通的合肥至武汉、武汉至宜昌、贵阳至广州、柳州至南宁、上海至南京、南京至杭州6段线路上运行时速200至250公里的高铁动车组公布票价进行优化调整。
此次明确执行票价以公布票价为最高限价,铁路相关企业可根据客流情况,分季节、分时段、分席别、分区段在限价内实行票价下浮,最大折扣幅度6.5折。调整后的执行票价与目前相比,总体有升有降。
最大折扣幅度达到6.5折,优惠力度可不小。随着高铁票价优惠落地,旅客们出行将省下一笔不少的路费。
相当幅度降低汽车进口关税
从7月开始,中国将相当幅度降低汽车进口关税。自2018年7月1日起,将汽车整车税率为25%的135个税号和税率为20%的4个税号的税率降至15%,降税幅度分别为40%、25%。
降税能促使汽车价格下降,让消费者得到更多实惠。目前,不少车企纷纷宣布了旗下产品不同程度降价。
能省多少钱呢?以在我国市场指导价约90万元的进口汽车为例,该车进口到岸价24万元人民币,关税税率25%时,关税税额为6万元。关税税额占厂商在我国市场指导价的7%。此次降税后,关税税率由25%降为15%,这款进口车将征收关税3.6万元,相比降税前减少2.4万元。
较大范围降低日用消费品进口关税
7月1日起,中国将较大范围降低日用消费品进口关税。自2018年7月1日起,降低部分日用消费品的最惠国税率,涉及1449个税目,平均税率由15.7%降为6.9%,平均降幅55.9%。
此次降税商品涵盖人民日常生活直接需要的各类消费品,包括服装鞋帽、家居百货、文体用品、家用电器、食品饮料、日化用品和医药健康类等,涉及日用消费品税目的70%以上,一般贸易额约380亿美元。
降低关税在一定幅度上降低了进口成本,总体上有助于降低国内市场的价格。这也意味着,国内消费者有望买到更多物美价廉的进口消费品。
8月1日起停征专利登记费等收费
,8月1日起停征专利登记费等收费,延长专利年费减缴期限。
根据财政部下发的通知,自2018年8月1日起,停征专利收费(国内部分)中的专利登记费、公告印刷费、著录事项变更费(专利代理机构、代理人委托关系的变更),PCT(《专利合作条约》)专利申请收费(国际阶段部分)中的传送费;对符合条件的申请人,专利年费的减缴期限由自授予专利权当年起6年内,延长至10年内;对符合条件的发明专利申请,在第一次审查意见通知书答复期限届满前(已提交答复意见的除外),主动申请撤回的,允许退还50%的专利申请实质审查费。
养老金调整将全部发放到位
今年,企业和机关事业单位退休人员基本养老金水平总体上调5%左右。按照人社部要求,各地要结合本地区实际,制定具体实施方案,于2018年5月31日前报送人社部、财政部审批。
目前,上海已经公布养老金调整具体实施方案,企业退休人员、城乡居保人员增加养老金已于5月18日发放到位,机关事业单位退休人员增加的养老金将于6月20日发放到位。
下半年,随着其他地区的养老金调整方案公布和落地,养老金调整将全部发放到位,退休人员拿到手里的钱将会变多,预计将有1.14亿名退休人员受益。
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意大利再次遭遇“股债双杀” 欧洲科技股则创下多年新高
据美国财经网站MarketWatch报道,欧洲股市周二收盘下跌,原因是意大利遭遇了“股债双杀”,但与此同时,欧洲科技股则创下了多年新高,原因是美股市场上科技板块的强劲表现为其提供了支撑。泛欧斯托克600指数下跌0.3%,报收于386.89点,其中金融股领跌,而科技股则有所上涨。当日欧洲科技股追随周一美国科技股上涨的走势,这种涨势推动纳斯达克综合指数在周一的交易中创下了收盘历史新高,这是自3月12日以来的第一次。
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天津:坚决遏制投机炒房 擅自放松购房条件将严格追责问责
天津市人民政府办公厅昨日公开《关于进一步做好我市房地产市场调控工作》的通知,要求各相关部门和单位严格落实该市房地产市场调控政策,加强购房人购房资格审查,对不符合调控政策规定的,不予办理相关购房手续,坚决遏制投机炒房。对擅自放松购房条件的,将严格进行追责问责。通知要求,住房库存紧张的地区要加大加快土地供应。对各类违法违规行为,相关行政主管部门要发现一起、查处一起,视情节轻重,采取公开曝光、暂停网签、停业整顿、行政处罚、限制参与土地竞买等措施严肃处理。
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金价重回1300美元上方 结束两连跌走势
据美国财经网站MarketWatch报道,黄金期货价格周二收盘上涨,三个交易日以来首次走高,并重新回到了每盎司1300美元的关键关口上方,原因是美元汇率下跌,从而增强了黄金对投资者的吸引力。纽约商品交易所8月份交割的黄金期货价格上涨4.90美元,报收于每盎司1302.20美元,涨幅为0.4%,此前该合约在前两个交易日中均收盘下跌,周一报收于每盎司1297.30美元,创下了自5月23日以来的最低收盘价。用于追踪美元兑六种国际主要货币汇率变动的洲际交易所美元指数扭转了此前的上涨走势,转为下跌0.2%至93.828,而与此同时,基准十年期美国国债收益率也下跌2.3个基点至2.912%,从而对金价形成了支撑。
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美油攀升1.2% 终结三连跌走势
据美国财经网站MarketWatch报道,原油期货价格周二收盘上涨,终结了此前三个交易日的连续下跌走势,交易商正在关注各大产油国预计将会作出的提高原油产量的决定。纽约商业交易所7月份交割的西德克萨斯轻质原油期货价格上涨77美分,报收于每桶65.52美元,涨幅为1.2%。与此同时,伦敦ICE欧洲期货交易所8月份交割的北海布伦特原油期货价格也上涨9美分,报收于每桶75.38美元,涨幅为0.1%。在纽约商业交易所的其他能源交易中,7月份交割的RBOB汽油期货价格下跌0.8%,报收于每加仑2106美元。
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