今日财经头条
换一个年轻的王石可能干得更好
中小房企很难贷到款
推进资产证券化试点推出房地产投资信托基金
积极推动设立专业化消费金融服务机构
1，据研报，2015年，108家典型房企融资总规模13600亿元，为2014年同期两倍。房企融资的主流方式为房企票据、债券类融资，所融金额7376亿元，占比54%，较2014年增长6%；增发配股融资占比20%。2015年，房地产开发企业发债利率最高10.5%，最低3.4%。
央行数据显示，2015年，人民币贷款增11.72万亿元，同比增15.54%（多增1.81万亿元），相比2009年（9.58万亿）增17.95%。2015年，购房贷款增2.7万亿元，同比多增9368亿元。
陈真诚：据了解，2015年银行对房地产开发商的信贷比2014年明显放松，但银行开发贷主要是面向央企、国企和上市房企，重点为排名全国前500强的房企，至于中小开发商，依然很难贷到款，需要有严格的四证抵押或担保。当然，如城市中心的项目地段非常好的项目也相对比较受欢迎，至于位置偏远的项目基本上无人问津。
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2，1月15日，万科宣布18日起万科A继续停牌。同日，在《2016全球并购管理高峰论坛》上，著名经济学家，中国政法大学资本金融研究院院长刘纪鹏评论了宝万之争，认为在缺少对上市公司大股东和董监高强力约束的中国股市里，需要越来越多野蛮人让他们不能为所欲为，随意减持和随意套现。刘纪鹏特别批评王石光爬山就用了3000万。
刘纪鹏：我们应该从更高的境界来看待并购重组，看待野蛮人入侵对上市企业大股东和董监高的约束。鼓励敌意收购，至少让大股东不敢随便减持，和随便套现。呼吁改革独董制度和其他制度，但是在现阶段独立董事起不到监视作用的情况下，只能靠这样的野蛮人，让这些舒舒服服的大股东、董监高在热恋的时候不要忘记门口的野蛮人会抢你的妻子。中国股市的野蛮人不是太多了，而是太少了。
王石是很有意思的，他这些年一直在美国哈佛读书，他确实是个明星，明星爬山也好，等等一系列的广告也好，似乎都跟万科的关系不太大，是不是一个创始人应该作为一个教父一样得到人家的尊重？比如人家说你拿着1360万的年薪，光爬山就花了3000万，他很不高兴的说，如果美国的上市公司我应该拿1000万美金。
3，去年6月股灾后，77家上市公司被举牌，然因股市持续走跌，目前半数个股股价已跌破增持成本价。至15日，被险资举牌的29只股票中18只出现浮亏（万科A不计）。天孚通信、鹏辉能源、真视通、东湖高新、华鑫股份、新世界、南玻A、中炬高分别跌10.6%、16.3%、14.9%、19.4%、30.7%、28.231.1%、20.7%、24.9%。陈真诚建议重点关注此内容。
4，1月16日，在“上海并购俱乐部——MATE演讲会”上，中国金融博物馆理事长、中国并购公会会长王巍表示，中国当前的并购市场已经非常成熟，只要不突破“恶意”的底线，都应该努力利用现在的好环境积极行动，“从宝能和万科来看，现在我看不到宝能的恶意。”
王巍:宝万之争中，宝能就没有显示出恶意，而且目前为止三方全赢，万科的股价也涨了。但是，万科所有批评都是道德批评。把股权之争归结为道德是中国企业的一个重要特点，“所以谈万科，谈国美都凝聚在企业家道德，或者管理人认为进攻者是野蛮人，或者进攻者认为管理人不保护个人价值。”
现在谈宝万之争，不要谈道德。过去之所以总谈道德是因为“大家太缺乏一个真正的公司分析了”，但是现在市场非常丰富，重新定位之后，每个公司的价值都要重新洗牌一次。“今天的中国不再进行道德审判或者是对此弱化了，真正严肃的一批专家、技术人员，更多的不是看道德审判，而是逐渐确定一个价格，就是股本价值。”
今天的宝万之争与当年万科管理人过早放弃股权有很大关系。“管理层对资本傲慢，社会责任感太重，所以内心觉得资本是不重要的，只要把企业做好了，资本一定会跟过来。不是这样，因为你永远不知道，换一个年轻的王石，有可能干得更好，市场是会永远换人的，因为资本只追求于价值”。
5，去年11月11日，，将消费金融公司试点推广至全国。按银监会规划，未来将会积极推动设立专业化的消费金融服务机构。据悉，银监会2016年将逐步增加非银行金融机构数量，将试点推广至全国，，鼓励机构进行业务和产品创新。陈真诚建议重点关注此内容。
6，据悉，为打击离岸空头，提高做空人民币成本，推高香港隔夜拆借利率后，中国央行将1月25日起对境外人民币业务参加行存放境内代理行人民币存款执行正常存款准备金率，即境内代理行执行现行法定存款准备金率，以防范金融风险。不过IMF14日发声力挺央行，认为目前看来人民币仍然处于纳入SDR的正确路线上。
7，1月15日至16日召开的全国税务工作会议上，国家税务总局局长王军指出，2016年要稳步推进税制改革，在积极稳妥深化营改增、消费税、资源税、环境保护税等各项税制改革的同时，落实和完善税收优惠政策，研究针对性、实效性更强的税收政策措施，进一步支持创业创新投资、化解过剩产能等。
8，P2P互联网金融平台雪山贷再现逾期。雪山贷官网1月12日公告称，“贵州稻谷香宴宾楼借款逾期事件有了新进展。经过雪山贷的全力催讨，借款方已于2016年1月12日先期偿还40万元借款，系统将根据借款标的的发布时间依次进行还款。”此次逾期为2015年5月发布的借款项目，规模500万元，年化利息16.5%，期限半年。
9，1月15日，旧金山联储主席John Williams在一场研讨会上表示，美联储当下保持的利率依然很低，尽管不少部门在好转，但在如此宽松的环境下美国经济增长依然只有2%的水平，主要是受累于海外经济疲弱和美元走强，中国风险是美国经济面临的最大挑战。比起经济逐渐，他更担心经济出现硬着陆。
10，1月16日，，证监会主席肖钢称：
要规范发展债券市场。研究发展绿色债券、可续期债券、高收益债券和项目收益债券，增加债券品种，发展可转换债、可交换债等股债结合品种。发展企业资产证券化，推进基础设施资产证券化试点，研究推出房地产投资信托基金（REITs）。
要完善资本市场并购重组机制，推动消除跨行业、跨地区、跨所有制并购重组的障碍。进一步取消简化上市公司并购重组行政许可，研究实行并购重组股份协商定价。研究出台发行优先股、定向发行可转换债券等作为并购重组支付方式的实施细则。
，，建立公募基金流动性风险综合防控机制。对私募基金等“类金融机构”在“新三板”挂牌和融资活动，。加大对利用“举牌”搞利益输送、老鼠仓等违法违规行为的查处力度。
要进一步完善证券公司融资融券业务逆周期调节机制。依法管理、严格限制杠杆比例过高的股票融资类结构化产品，禁止证券基金期货经营机构为民间配资提供资金和便利。加强对各类股市杠杆融资的风险监测、识别、分析和预警。严格程序化交易管理。
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